青島日報社/觀海新聞10月24日訊 為進一步加強工程質量管理工作，近日，青島高新區在中歐國際城青島金茂智慧新城A16地塊項目率先試點住宅工程“工程質量分戶驗收”制度，壓實建設單位質量主體責任。
驗收現場，高新區建設部工作人員對建設單位制定分戶驗收方案、確定小組成員組成及驗收過程檢查方式進行了全方位指導，對分戶驗收過程中存在的問題及時糾偏，為制度的平穩落地打下良好的基礎。
“住宅工程質量分戶驗收”是青島市住房和城鄉建設局擬于2021年在全市推廣執行的一項創新制度。高新區率先試點這一項創新工作，能夠為確定驗收樣板方案等工作積累經驗、優化流程，并對修正驗收方案具有可依鑒的可行性。
“住宅工程質量分戶驗收”制度主要對驗收工作中的室內凈距、凈高尺寸檢測，有防水要求的房間全部蓄水（冬期施工期間除外），地暖管道全部帶壓，窗臺、欄桿、女兒墻高度測量，給水管暗設位置圖、采暖管或地暖盤管暗設位置圖拍照留檔，明確安全玻璃使用范圍及標識、分戶配電箱外觀(位置)、配電系統圖（回路標識）、箱內配線外觀等驗收項目進行規范，并要求建設單位按戶建立電子檔案，嚴格做到“一戶一檔”。
“分戶驗收”這項創新工作將極大保障住戶權益，降低質量投訴風險。檢查后形成的電子檔案將在驗收交房時一并交到業主手中，住戶可通過電子檔案，還原參建各方對自家內地面、墻面、頂棚、門窗、欄桿、護欄、防水、室內主要空間尺寸、給排水與采暖、室內電氣、通風與空調等驗收工作的全過程，業主可通過檔案實測實量對驗收數據進行復核，讓業主有據可循，充分參與到驗收工作中。
下一步，青島高新區將把這一創新舉措全面推廣到園區住宅項目中，對存在問題的項目一律重新組織“分戶驗收”工作，對相應責任單位進行市場行為考核扣分，保障住宅工程交付品質，促使高新區工程質量持續提升。（青島日報/觀海新聞記者 王濤 通訊員 王喆羽）
責任編輯：李婧菲
