青島日報社/觀海新聞3月28日訊 觀海新聞記者從萊西市獲悉，萊西市日莊鎮溝東村共127戶、396人，村莊占地92畝，共摸排空閑宅基地113間，針對部分村民全家外出打工，造成較多宅基地和農房閑置的現狀，溝東村結合美麗鄉村建設，積極推進農村宅基地三權分置，因地制宜探索“共富公司+企業”、村集體自營、村民自營等多種模式，創新實施宅基地無償退出方式，實現村莊發展，促進鄉村振興，入選全國鄉村治理示范村、山東省鄉村振興示范村、山東省美麗村居。截至目前，溝東村已盤活利用68間，正在規劃盤活利用45間。
口袋公園。
民宿。
用足資源，推動“黨建+”“文化+”。依托紅色資源優勢，先后投資1500萬元，建設溝東新村黨群服務中心、新時代文明實踐廣場、庫區移民文化展覽館、婦女兒童家園、“三同”教育基地等“一場、一館、一園、一中心、一基地”。其中，盤活16間用于建設溝東新村黨群服務中心，豐富服務功能，拓寬為民渠道，實現基層黨建與農村治理相結合；盤活24間宅基地用于建設萊西市庫區移民文化展覽館，累計接待上級參觀學習200余次。目前依托庫區移民文化展覽館的“三同”教育基地已納入全市黨性教育教學點，正創新打造以“同吃、同住、同勞動”為主題的庫區移民精神教育新模式。
創新形式，推動“文旅+”“養老+”。以村莊規劃為指引，激活農村閑置資源，通過盤活14間宅基地用于建設2處口袋公園，8間宅基地用于打造婦女兒童家園，定期舉行各類活動，豐富村民休閑娛樂形式；通過盤活6間宅基地及周邊4間閑置土地，投入70萬元，將老舊房屋建設成為溝東新村幸福大食堂,配套建設養老服務設施，對于70周歲以上老人，每頓飯僅收取3-5元成本費，保證老人吃的好、吃的健康，打造集養老服務、文化活動于一體的養老服務綜合體。探索實行“信用積分+”新模式，對于村內的婚喪嫁娶等各類活動，根據信用積分情況收取部分費用，信用積分在90分以上的，免費提供場所；80-90分的需要繳納200元場地使用費；70-80分需要繳納500元場地使用費；60-70分需要繳納1000元場地使用費，促進村民努力提升信用積分。
溝東新村幸福大食堂。
溝東新村黨群服務中心。
整合優勢，創建鄉村振興示范片區。下一步，溝東村將充分挖掘剩余45間空閑宅基地，通過多種渠道實現盤活利用。計劃盤活16間用于建設庫區移民文化展覽館二期，豐富庫區移民精神內涵；計劃與萊發集團合作，通過深入挖掘庫區移民精神與鄉土文化，以“舊房改造+休閑旅游”方式打造20間精品鄉村民宿，將葡萄種植等傳統種植業升級為集休閑觀光、農事體驗、共同勞動為一體的復合產業，讓外地游客既能休閑旅游，又能體驗生活，促進當地產業發展、農民增收。同時，以溝東新村為引領，湖濱路生態休閑觀光帶和鄉村振興展示帶相聯動，打造農文旅深度融合示范區、未來鄉村智慧治理試驗區、大美日莊休閑旅游目的地等，創建日莊鎮印象湖西鄉村振興示范片區，促進村集體經濟發展。（青島日報/觀海新聞記者 李德銀 通訊員 吳濤錫）
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